Beschreibung

Lage: Das 2020 sanierte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich am Mondseeberg in traumhafter Sonnenlage mit atemberaubenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Doppelgarage
• Eingangsbereich
• Zimmer I mit Ausgang Terrasse
• Zimmer II (Büro oder Wellnessbereich)
• Flur mit Aufgang Obergeschoss
• Heiz- und Tankraum
• Terrasse ca. 20 m²

Anmerkung: Die beiden Zimmer im EG sind auch für eine Einliegerwohnung geeignet

1. Obergeschoss:

• Stiegenaufgang
• Gästeeingang
• offener Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Kinderzimmer
• moderne Küche NEU mit Dampfgarer
• Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Dusche
• WC
• Terrasse mit Markise ca. 18,00 m²

Sonstiges:

• Holzböden - Eiche
• 2 separate Aussenstellplätze
• großzügige Parkfläche
• neu gestalteter, hübscher Garten mit Mondseeblick
• Öl-Zentralheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.