Top moderner Familienbungalow - Richtung Ursprung / Seekirchen (Salzburg-Umgebung)

5162 Seekirchen am Wallersee

Vorschaubild

Beschreibung

  

  

Lage: Sonnige Waldrandlage zwischen Ursprung und Obertrum / Raum Schöngumprechting - Seekirchen

Der Bungalow umgeben von einem großzügigen, gepfelgten Garten, verfügt über 4 Zimmer plus Nebenräume und ist voll unterkellert.


Raumaufteilung:

EG:

  • Vorraum
  • Gäste WC mit Bidet
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer mit Terrassenzugang
  • Bad mit romantik Badewanne, Dusche und WC
  • Abstellraum
  • offene Küche mit Bar
  • Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • Terrasse


Souterrain:

  • Eingangsbereich ins Stiegenhaus
  • Fitnessraum mit Dusche
  • Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie Dusche
  • Hobbyraum
  • Waschküche
  • Lager
  • Technik
  • Heizraum (Öl / Holz)
  • Garage

Ausstattung:  

  • Fußbodenheizung  bzw. Heizkörper teilw. auch im Keller
  • Schallschutzfenster
  • Eingangsbereich Carport mit Gerätelager
  • Garten ca. 612m²
  • Hochwertige Ausstattung                                                                                                  

Heizung: ÖL od. umschaltbar auf Stückgutheizung (Holz)
Betriebskosten: ca. € 208,- zuzügl. Heizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

 

  

  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 153906911 (Haus)

Fläche

255 m²

Kaufpreis

847.400,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 847.400,00 €
 
Betriebskosten: 208,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 208,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 97 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1975
Letzte Generalsanierung: 2015
Beziehbar: Februar/März
Nutzfläche: ca. 255 m²
Grundstücksfläche: ca. 867 m²

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1701
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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