Mit Liebe erbautes Einfamilienhaus in Nußdorf - Salzburg Land

5151 Nußdorf am Haunsberg

Vorschaubild

Beschreibung

Lage: Sonnige Lage in Nussdorf mit mediterran schön angelegtem Garten.


Raumaufteilung:
EG:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse zum Wohlfühlen


UG:

  • Eingangsbereich ins Stiegenhaus
  • Fitnessraum
  • Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie Nasszelle
  • Hobbyraum
  • Lager
  • Öl-Heizraum
  • Technik
  • Waschküche


1.OG:

  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer / Büro
  • Elternschlafzimmer mit Bad
  • Galerie
  • Balkon

Ausstattung:  

  • Eingangsbereich Carport
  • Garten ca. 384m² + 77m²
  • Hochwertige Ausstattung                                                                                                       

Heizung: ÖL
Bauart: Holzriegelbau beste Werte.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 153906914 (Haus)

Fläche

232 m²

Kaufpreis

759.800,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 759.800,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  73 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Ausstattung

  • Holz

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1701
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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