Anlageobjekt - 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Carport - Anthering - vermietet

5102 Anthering, Bahnhofstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Lage: Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten im obersten Geschoss in sehr guter und zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Anthering.

Die Wohnung ist längerfristig an sehr ruhige und nette Mieter vermietet und als Anlageobjekt sehr geeignet.

Raumaufteilung:

  • großzügige moderne Wohnküche mit gemütlichen Essbereich
  • geräumiges Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Speis
  • Balkon als Wintergarten umgebaut

Ausstattung:

  • hochwertige Ausstattung
  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Gegensprechanlage
  • Zentralheizung

Sonstiges:

  • Carport
  • Kellerabteil

monatliche Mieteinnahme inkl. BK € 884,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.


Lageplan

Objektnr.: 153906626 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Kaufpreis

362.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 362.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 77 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1704
Tel.: +43 (0)662 870 170
Fax: +43 (0)662 870 170 - 17
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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