Moderne 2-Zimmerwohnung - Balkon - PP - Wals-Himmelreich








Beschreibung
Lage: Diese moderne und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in wunderschöner sonnigen Lage in Wals-Himmelreich - traumhafter rundum Ausblick auf den Untersberg, Hohen Stauffen, Gaisberg und das Tennengebirge. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und rasch auf der Autobahn.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Einbauschrank
- großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Schiebetüren
- 1 Schlafzimmer
- Küche voll eingerichtet
- 1 Bad mit Badewanne
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Sonstiges:
- Parkettböden
- ca. 15 m² Balkon
- 1 Außenabstellraum ca. 5 m²
- 2 Autoabstellplätze
Keller:
- Kellerabteil ca. 9 m²
- Waschküche für eigene Waschmaschine und Trockner
Heizung, Strom und Wasser sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 49.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3750 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 1.040,00 € |
Betriebskosten: | 160,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
inkl. BK, zzgl. Kosten für Strom- Heizung und Wasser.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153906956
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Nutzfläche ca. 58 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB 49.7 kWh/m2a
- Beziehbar 01.10.2025
Kontaktieren Sie uns

- Wolfgang SCHIESSL
- Geschäftsführer
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