Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Flair Nähe LKH Salzburg-Stadt
Beschreibung
Lage:
Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen, generalsanierten Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert am Müllnerhügel am Tor der Altstadt. Das Ensemble von Neuem, Modernem und erhaltenem Alten lässt die Wohnung besonders einzigartig wirken.
Inmitten optimaler Infrastruktur erreicht man fußläufig in nur wenigen Gehminuten das Zentrum der Altstadt mit dem vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angebot. Durch das schöne Bärengässchen gelangt man in Kürze an das Salzachufer, welches zum gemütlichen Flanieren einlädt.
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Ausstattung:
- Holzböden
- Lift
- moderne Hochglanzküche
- Marmorbad
- maßangefertigte Einbauschränke
- Gesamtbeleuchtung
- Gegensprechanlage
Sonstiges:
- Kellerabteil
- Allgemeine Waschküche
KEINE HAUSTIERE!
Strom, Heizung und Warmwasser sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Parken mit Anrainerausnahmegenehmigung des Magistrates Salzburg in den umliegenden Straßen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.132,04 €
- Fläche ca. 62,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.132,04 € |
| Miete: | 778,00 € |
| Betriebskosten: | 135,49 € |
| Sonstiges: | 106,00 € |
| Umsatzsteuer: | 112,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.132,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.090,00 €
inkl. BK exkl. Heizung, Wasser und Strom.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153906969
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.132,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,7 m2
- Wohnfläche ca. 62,7 m2
- Nutzfläche ca. 62,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang SCHIESSL
- Geschäftsführer
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