1,5 Zimmerwohnung in einem atmosphärischen Altstadtjuwel - Salzburg Mülln
Beschreibung
Atmosphärische und liebevolle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert am Müllnerhügel, welches vor 10 Jahren generalsaniert wurde. Das Ensemble von Neuem, Modernem und erhaltenem Alten lässt die Wohnung besonders einzigartig wirken.
Inmitten optimaler Infrastruktur erreicht man fußläufig in nur wenigen Gehminuten dasUniversitätsklinikum und das Zentrum der Altstadt mit dem vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angebot. Durch das schöne Bärengässchen gelangt man in Kürze an das Salzachufer, welches zum gemütlichen Flanieren einlädt.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche
- Schlafnische
- Bad mit WC
Sonstiges:
Kellerabteil
Ausstattung:
- Lift
- moderne Hochglanzküche
- Holzböden
- Gesamtbeleuchtung
- Marmorbad
- maßangefertigte Einbauschränke
- Gegensprechanlag
Hinweis/Information:
Strom, Warmwasser, Heizung und Telekommunikation sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 09.06.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 833,73 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 833,73 € |
| Miete: | 563,64 € |
| Betriebskosten: | 84,50 € |
| Sonstiges: | 100,65 € |
| Umsatzsteuer: | 84,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 833,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Srom-. und Heizkosten sind nicht inkludiert und kommen noch dazu. Ca. € 80,- - 100,00 monatlich.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153906976
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 833,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 41 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Keller 1
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 09.06.2036
- Beziehbar 01.09.2026
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang SCHIESSL
- Geschäftsführer
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