Gepflegte 3 Zi-Wohnung mit Balkon - Salzburg-Stadt

5020 Salzburg, Nähe: LKH

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Beschreibung

Lage: Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock, welche mit dem Personen-Lift erreichbar ist. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Raumaufteilung: 

  • Vorraum mit Garderobennische
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Küche voll eingerichtet
  • Schlafzimmer
  • Kl. Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Genießerbadewanne und WM-Anschluss
  • WC separat
  • Balkon

Sonstiges:

  • Parkettboden
  • Steinzeugboden
  • Gegensprechanlage
  • Balkon mit großer Markise
  • Aussenrollo
  • Kellerabteil
  • Waschküche allgemein
  • Fahrradraum allgemein
  • Zentralheizung

Rücklagen vorhanden !!

Wohnnutzfläche lt. Eigentümer ... ca. 73,03 m²
Balkon ... ca. 8,84 m²
Kellerabstellraum ... ca. 6,00 m²

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 153906895 (Wohnung)

Fläche

73,03 m²

Kaufpreis

298.800,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 298.800,00 €
 
Betriebskosten: 383,48 €
monatliche Gesamtbelastung: 383,48 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 27 kWh/m²a
fGEE: 1,95
gültig bis: 05.02.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 73,03 m²
Nutzfläche: ca. 73,03 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1 (ca. 8,84 m²)

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1701
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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