Familientraum - zweistöckiges Haus mit Potenzial in ruhiger Stadtlage - Salzburg-Stadt

5020 Salzburg, Nähe: Nähe Rechte Glanzeile

Vorschaubild

Beschreibung

Lage: Hier schlummert viel Potenzial für ein Familienzuhause. Das zweistöckige Haus mit Dachboden befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend nahe der Glanzeile.

Raumaufteilung:

Hochparterre:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad / WC
  • Terrasse

1. Obergeschoss:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad / WC
  • Abstellraum
  • Balkon

Keller:

  • Heizraum mit Ölheizung
  • Waschküche
  • Garage
  • Lager

Sonstiges:

  • Fenster Kunststoff mit Außen Rollo
  • Heizung: Öl ca. € 1.000,-  pro Jahr
  • Dachboden
  • gemeinsames Stiegenhaus
  • Garten mit Thujenhecke

HWB SK 303, fGEE 3,72

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 153906898 (Haus)

Fläche

166 m²

Kaufpreis

895.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 895.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

fGEE: 3,72

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 166 m²
Nutzfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Garten: 1 (ca. 556 m²)
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1701
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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