Attraktive 3 Zi-Wohnung für gehobene Ansprüche mit TG-Platz - Salzburg-Stadt

5020 Salzburg

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Beschreibung

Lage: Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem schönen Altstadthaus in Salzburg -Parsch. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den privaten Wohnbereich. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Infrastruktur.

Wohnnutzfläche ca. 117,00 m²
Wohnfläche ca. 104,00 m²

Tiefgaragenplatz inkl.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Abstellraum
  • Vorraum
  • Küche voll ausgestattet mit Essplatz
  • helles, großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster - Zugang Balkon
  • Balkon mit Glasschiebeelementen und elektr. Fußbodenheizung
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kastenraum/Einbaukästen
  • Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken - Fenster
  • Vorraum zum Kinderzimmer (2. Schlafzimmer) mit Einbauschrank
  • Kinderzimmer (2. Schlafzimmer) mit Einbauschrank
  • Bad mit Badewanne und WC

Ausstattung:

  • Klimaanlagen
  • Gegensprechanlage
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung (Gas Etagenheizung)
  • elektrische Rollläden
  • elektrische Markise
  • Waschmaschinenanschluss
  • + allgemeine Waschküche mit Miele Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine

1 Tiefgaragenplatz, Fahrradraum allgemein

Information: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

 


Objektnr.: 153906912 (Wohnung)

Fläche

104 m²

Kaufpreis

588.200,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 588.200,00 €
 
Betriebskosten: 175,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 175,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 110 kWh/m²a
fGEE: 1,79

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 104 m²
Nutzfläche: ca. 117 m²

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1701
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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