Neu erbautes, zukunftsfähiges Einfamilienhaus mit Holzfassade in Salzburg Stadt /Nonntal

5020 Salzburg, Nähe: Neukommgasse, Thumegg / Gneis

Vorschaubild

Beschreibung

Lage: Unweit des Leopoldkroner Weiher entlang der Neukommgasse, bietet dieser idyllische Stadbereich anspruchsvolles Wohnen in einer architektonisch-attraktiven Lösung.
Hier erfahren Sie sehr hohen Freizeitwert, welcher zu Spaziergängen, Rad fahren und Joggen einlädt - dennoch sind Sie in Kürze in der Salzburger Innenstadt.
Im eigenen Wellnessraum können Sie entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.

Flächenaufstellung vorläufig

Erdgeschoss 162,30 :

  • Ankommen 24,7 m²
  • Garderobe 13,7 m²
  • WC
  • Abstellraum
  • Speis
  • Wohnen Essen Kochen
  • Arbeiten

Obergeschoss 152,80 :

  • Eltern/Masterbad
  • Zimmer
  • Multifunktion
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad

Untergeschoss 192,90 :

  • Wellness
  • Flur
  • HWR
  • WC
  • Lager/Technik
  • Fitness/Multifunktion

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 153906923 (Haus)

Fläche

315,1 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2024
Wohnfläche: ca. 315,1 m²
Nutzfläche: ca. 508 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Keller: 1

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang SCHIESSL

Arenberg Immobilien GmbH Wolfgang SCHIESSL
Mobil: +43 (0)660 870 1704
Tel.: +43 (0)662 870170
Canavalstraße 8
5020 Salzburg
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